Construtora vai “erguer” 12 condomínios espalhados em quatro bairros

Os bairros Jardim Veraneio, Vila Carlota, Monte Castelo e Vila Planalto devem ganhar 12 empreendimentos residenciais, com total de 1,5 mil unidades. Os condomínios serão lançados nos próximos três anos e devem render R$ 850 milhões à incorporadora que pretende investir R$ 420 milhões em Campo Grande.

Do total previsto para ser aplicado na Capital, aproximadamente R$ 6 milhões serão destinados para melhorias na cidade, como contrapartida ao desenvolvimento urbano, que inclui ampliação de postos de saúde, revitalização de praças e quadras poliesportivas, plantio de mudas, entre outras.

O "mega projeto" ocorre devido à parceria entre a Fictor Real Estate e a Hub, para lançar empreendimentos residenciais em Campo Grande. Os residenciais serão nos modelos vertical e horizontal para atender a diferentes perfis de moradores.

A previsão para o início das obras do primeiro empreendimento é no segundo semestre de 2026. Os demais ainda estão em diferentes estágios de projeto.

De acordo com o sócio-diretor da Hub Incorporações, Pedro Nacif, o crescimento da capital, a conclusão da Rota Bioceânica e a chegada de grandes indústrias foram questões que motivaram a escolha do município.

“Investir no mercado imobiliário de Mato Grosso do Sul é uma oportunidade estratégica, dado o crescimento econômico impulsionado pelo agronegócio e pela expansão da infraestrutura. A localização privilegiada do Estado, com acesso facilitado a mercados e centros de exportação, aumenta a atratividade dos investimentos”, destacou ao Campo Grande News. Juntos, os empreendimentos devem gerar 400 empregos diretos e outros 1.200 indiretos.

Além dos quatro bairros citados, Nacif faz suspense em relação aos demais bairros. "Além de outras regiões que apresentam infraestrutura consolidada e boa oferta de serviços e comércio", disse.

Estrutura - Dos 12 previstos, três construções já tiveram audiências públicas realizadas. Conforme o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) do projeto da Vila Carlota, será construído um edifício multiresidencial vertical na Rua Faria Lima.

Serão prédios implantados em um terreno de 8.184,25 m². As torres serão compostas por térreo e mais 11 andares. No térreo, serão quatro apartamentos e, nos outros andares, oito apartamentos, totalizando 184 unidades.

Outro estudo já apresentado será na Vila Planalto, onde será construído um condomínio composto também por duas torres, na Rua Audite da Silva Pavão. Além do térreo, serão 12 andares construídos em um terreno de 9.569,45 m².

Com relação às áreas privativas, o projeto prevê a construção de 200 apartamentos. As unidades imobiliárias terão de duas a três suítes, sala, varanda, cozinha, lavabo e lavanderia.

O outro projeto está na Rua Acrópole, no Jardim Veraneio. O projeto atualizado conta com duas torres de apartamentos, que serão implantadas em um terreno de 10.010 m². Uma torre terá térreo e 13 pavimentos, e a outra, térreo e 14 pavimentos.

O projeto prevê a construção de 224 apartamentos. Cada unidade imobiliária terá dois tipos de apartamentos: um composto por uma suíte, dois quartos, sala, varanda, cozinha, lavabo e lavanderia, e o outro será de uma suíte, um quarto, sala, varanda, cozinha, lavabo e lavanderia.

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