Mini shopping com 74 lojas será construído na Avenida dos Cafezais

Novo empreendimento comercial promete movimentar ainda mais a Avenida dos Cafezais, no Jardim Centro-Oeste, via já conhecida por concentrar grande número de comércios. Trata-se de um mini shopping, com 74 lojas, em uma área total de 7.864 m².

Serão 4 lojas âncoras, 49 lojas satélites (distribuídas pelos corredores) e 21 unidades voltadas à alimentação. O espaço contará ainda com praça de alimentação coberta, além de uma praça central aberta de 2.500 m², projetada para uso coletivo e integração com o ambiente urbano. A construção será ao lado de um atacadista.

A construção do mini shopping deve começar um ano após a aprovação do projeto, com execução prevista em 18 meses. Durante as obras, estima-se a presença de cerca de 100 trabalhadores. Após a inauguração, o empreendimento deverá empregar aproximadamente 109 funcionários.

Além disso, a população flutuante diária estimada, entre funcionários, visitantes e clientes, deve ser de 675 pessoas por dia.

Conforme o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), a escolha do local se justifica pela dinâmica de expansão urbana da região. Apesar da via ter muitos comércios, o estudo pontua que existe “carência de infraestrutura comercial estruturada”.

Dados levantados para a área indicam que o Bairro Centro-Oeste apresenta taxa média de crescimento populacional de 3,5% ao ano. A renda per capita nominal local é de R$ 1.352,41, evidenciando potencial de consumo e necessidade de serviços de comércio e lazer mais próximos à residência da população.

O projeto será debatido no dia 2 de fevereiro para colher sugestões com a população e empresários do entorno.

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