Homex inicia operação prevendo construção de 1,7 mil casas em 1 ano
Construtora reduziu investimento inicial em Campo Grande
A construtora mexicana Homex lançou neste domingo o seu estande de vendas em Campo Grande e anunciou que a primeira etapa de suas obras na cidade será para a construção de 1, 7 mil casas no bairro Paulo Coelho Machado. A previsão é que esse número seja alcançado daqui um ano.
O alcance dessa meta anunciada pela Homex vai depender de “fatores mercadológicos”, conforme foi ressaltado durante a abertura do estante de vendas esta manhã por representantes de empresas. O número de casas a serem construídas nesta primeira fase de atuação da empresa mexicana indica uma redução dos objetivos para Campo Grande, já que, quando anunciou que vinha para a cidade, o investimento previsto era para a edificação de 3,1 mil moradias.
Isso foi no primeiro semestre deste ano. De lá para cá, a construtora enfrentou problemas para contratar mão-de-obra local e teve de esperar autorização da Câmara dos Vereadores de Campo Grande para a implantação de seu projeto habitacional.
Mercado em guerra- A Homex está entrando em um mercado que enfrenta uma forte disputa entre grandes construtoras que se desembarcaram em Campo Grandeprincipalmente após o surgimento do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Entre elas estão Goldfarb, Rossi e MRV.
Todas oferecem casas e apartamentos voltados para um público que, em geral, está em busca de seu primeiro imóvel e, se não chega a ser cliente dos programas populares de habitação do governo e da prefeitura, também não dá conta ainda de financiamentos de imóveis de alto padrão.
O preço das casas oferecidas pela Homex está na mesma faixa dos imóveis das construtoras que já atuam na cidade. Por uma casa de dois quartos, sala, cozinha e um banheiro, o interessado vai pagar R$ 84 mil, com possibilidades variadas de financiamento, incluindo o programa Minha Casa,
Minha Vida e seu subsídio de até R$ 17 mil por imóvel.
O diferencial apresentado pela Homex é em relação à tecnologia utilizada na construção das moradias, a mesma que tornou a empresa uma das mais populares no México. Conforme o engenheiro João Paulo Rocha explicou, as casas são praticamente apenas de concreto.
Não há utilização de madeira. Até o piso é de cimento queimado, mas o engenheiro garante que fica bonito e resistente graças à técnica utilizada. São 2 imóveis por edificação, um térreo e um no primeiro andar.
O cimento, ainda conforme a descrição, recebe um aditivo que permite secagem rápida, fazendo com que cada obra fique pronta em sete dias. Essa técnica não veio do México. É brasileira e para utilizá-la, a construtora paga royalties.
O escritório de vendas fica localizado no bairro Paulo Coelho Machado, no mesmo local onde já foram edificadas as três primeiras casas. O lançamento, esta manhã, teve a presença do prefeito de Campo Grande, Nelson Trad Filho. O governador André Puccinelli (PMDB), também era esperado, mas não participou.
