Mercado imobiliário de MS deve manter ritmo de crescimento em 2026
O mercado imobiliário de Mato Grosso do Sul deve seguir aquecido em 2026, mantendo a mesma tendência de crescimento observada nos últimos anos. A avaliação é do advogado e gestor imobiliário Dr. Stheven Razuk, especialista em contratos e gestão imobiliária, em entrevista à jornalista Evelyn Souza.
Segundo o especialista, o Estado vive um momento consistente de desenvolvimento e industrialização, o que tem atraído pessoas de outras regiões do país. Esse movimento impacta diretamente o setor imobiliário, especialmente o mercado de locação. Dados recentes indicam que Campo Grande recebeu cerca de 15 mil novos moradores em um curto espaço de tempo, número suficiente para pressionar a demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Com esse cenário, a locação tende a permanecer como um dos segmentos mais aquecidos do mercado. A procura vem tanto de pessoas que chegam temporariamente, para trabalhos pontuais, quanto daquelas que optam por uma mudança definitiva para o Estado. Esse fluxo constante mantém a busca por imóveis em alta e reforça a importância de acompanhar as tendências do setor.
Entre os destaques para 2026 estão os estúdios mobiliados, que continuam ganhando espaço no mercado residencial. Novos empreendimentos nesse formato vêm sendo lançados e, naturalmente, acabam direcionados para a locação, atendendo um público que busca praticidade, localização estratégica e menor custo de manutenção.
No setor comercial, os salões localizados em galerias mais sofisticadas e em ruas de grande fluxo seguem como boas opções de investimento. Além da visibilidade, esses espaços oferecem rentabilidade atrativa aos proprietários, mantendo-se como ativos valorizados dentro do mercado imobiliário urbano.
Outro segmento que deve continuar em evidência é o de galpões logísticos. Com o avanço do comércio digital e o crescimento das compras pela internet, centros de distribuição se tornam cada vez mais essenciais. Esse movimento impulsiona a demanda por galpões bem localizados e estruturados, consolidando esse tipo de imóvel como uma tendência de longo prazo.
Para quem acompanha o mercado, a mensagem é clara: 2026 não deve trazer rupturas, mas sim a consolidação de um cenário já positivo, com crescimento sustentado pela expansão populacional, pela industrialização e pela adaptação do setor às novas demandas.
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Confira a entrevista completa com o advogado e gestor imobiliário Dr. Stheven Razuk:
