Pronto há um ano, prédio histórico e imponente segue de portas fechadas
Previsão era de que a Escola de Saúde da Santa Casa funcionasse em 2024
RESUMO
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O antigo Colégio Oswaldo Cruz, localizado na Avenida Fábio Zahran em Campo Grande, permanece fechado desde dezembro de 2023, aguardando a liberação do habite-se, documento essencial para a segurança do imóvel. O prédio, que será transformado na Escola de Saúde da Santa Casa, enfrenta atrasos devido a exigências relacionadas ao acesso por uma rua lateral, complicadas pela diferença de altura do asfalto. Construído em 1918 e tombado em 1997, o local preserva muitos elementos originais, como portas de madeira e o piso rústico, refletindo sua importância cultural na cidade.
Pronto desde dezembro de 2023, o prédio do antigo Colégio Oswaldo Cruz, na Avenida Fábio Zahran, em Campo Grande, segue de portas fechadas. Nessa terça-feira (14), o imóvel permanecia cercado por tapumes metálicos, que ainda ocultam parte da fachada imponente. Não há obras no local, somente um vigilante.
A reportagem apurou que a última movimentação foi no fim o ano passado, com a instalação de janelas. O plano era transformar o local em Escola de Saúde da Santa Casa, para começar o trabalho ainda em 2024, mas o ano acabou sem inauguração.
Em dezembro de 2023, ainda era aguardado o Habite-se. O documento obrigatório atesta a segurança do imóvel. Ele é exigido para comprovação de regularidade da propriedade perante o município.
O problema é acessibilidade em um prédio antigo, rodeado por ruas antigas.
De acordo com o advogado Carmelino Rezende, que representa a ABCG (Associação Beneficente de Campo Grande), administradora da Santa Casa, o documento está “travado” por conta de exigência de acesso por rua lateral. Após intervenções na pista, a altura do asfalto na avenida ficou mais alta do que a do prédio, que não pode ter alteração na estrutura da fachada.
Construído em 1918 por Adolfo Stefano Tognini, o imóvel abrigou atividades comerciais. Em 1929, o prédio foi adaptado pelo professor Henrique Côrrea e transformado em colégio. A unidade atendia a elite econômica e política da Capital. Em 27 de outubro de 1997, o local foi tombado pela Prefeitura de Campo Grande por sua importância cultural para a cidade.
Durante visita ao imóvel, em dezembro de 2023, foi possível verificar que muitos traços do prédio original foram mantidos, como portas de madeira, armários e pilastras do pátio interno.
Permaneceram o piso de madeira, com os armários originais embutidos nas paredes e a porta principal, que passou por um processo de remoção de sete camadas de tinta.
No mezanino, as paredes tiveram a argamassa raspada, para deixar os tijolos à mostra, mantendo um efeito rústico, assim como o telhado, com madeiramento à vista.
A estrutura de colunas que sustenta a cobertura foi mantida no pátio interno. Um marco no projeto de 1916, a cobertura da cantina segue em formato de coração, por ser considerada a alma do prédio.
A reportagem entrou em contato com a Santa Casa e aguarda retorno sobre a previsão de inauguração da Escola de Saúde.
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