Campo Grande encerra ano com recorde de 41 novos projetos imobiliários
Montante é 41,3% maior que o registrado no ano passado; Rita Vieira, Monte Castelo e Seminário lideram
Campo Grande vai encerrar o ano com, pelo menos, 41 empreendimentos imobiliários apresentados à população, que devem ser construídos ao longo dos próximos anos. Os EIVs (Estudos de Impacto de Vizinhança) foram anunciados pela Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano) por meio de audiências públicas.
RESUMO
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Campo Grande encerra 2023 com 41 novos empreendimentos imobiliários apresentados à população. Os projetos, que incluem complexos de uso misto, torres verticais de alto padrão e condomínios horizontais, foram submetidos à Planurb através de Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs). Entre os destaques, está um complexo na Avenida Ministro João Arino, com hotel, área comercial e residencial, previsto para 2027, e dois condomínios horizontais no Jardim Seminário, que somam 407 casas com entrega programada entre 2029 e 2030. Os empreendimentos prometem transformar significativamente o cenário urbano da capital sul-mato-grossense.
O montante é 41,3% maior do que os divulgados no ano passado, quando foram realizadas 29 audiências públicas.
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Em janeiro e fevereiro, foi apresentado 1 projeto em cada mês. Em março e abril, 2 projetos; em maio, 6; em junho, 4; em julho, 2; em agosto, 5; em setembro, 3; em outubro, 4; em novembro, 3; e em dezembro, 8 projetos.
A diversidade dos empreendimentos vai de complexos de uso misto a torres verticais de alto padrão, passando por condomínios horizontais e grandes loteamentos fechados.
O primeiro projeto do ano surgiu em 29 de janeiro, quando foi protocolado o EIV de um edifício residencial no Jardim dos Estados, na esquina da Rua Bahia com a Rua Alberto Neder. O projeto prevê 98 unidades distribuídas em 14 pavimentos e população estimada em 230 moradores.
Abril trouxe um dos projetos mais robustos do ano: um grande complexo de uso misto na Avenida Ministro João Arino, no Jardim Flamboyant, reunindo centro comercial, hotel e condomínio residencial.
Com 48 unidades hoteleiras, 80 apartamentos, 40 salas comerciais e uma ampla gama de serviços, o empreendimento deverá movimentar diariamente uma população estimada em 618 pessoas, entre moradores e usuários. A entrega está prevista para 2027.
Ainda naquele mês, foi proposto um loteamento fechado em uma área de 615.623 metros quadrados na Vila Nasser, com 466 lotes residenciais e população estimada em 2.209 pessoas.
Em maio, foi apresentado o projeto de um condomínio com 10 torres na Avenida Prefeito Heráclito Diniz de Figueiredo, somando 880 unidades e 18 lojas, com expectativa de abrigar mais de 2.842 moradores.
O encerramento do ano, em dezembro, manteve o ritmo elevado. Dois edifícios de médio porte, com 232 e 200 unidades foram propostos no Monte Castelo e no Taveirópolis, respectivamente.
No Rita Vieira, um prédio com 128 apartamentos ampliou o adensamento previsto para a Avenida Três Barras. No Tarumã, foi apresentado um condomínio com 160 unidades, enquanto no Jardim Leblon um novo projeto com 192 apartamentos fechou a primeira quinzena do mês.
Por fim, em 19 de dezembro, o Jardim Seminário ganhou destaque com a proposta de dois condomínios horizontais que, juntos, somam 407 casas e mais de 1.200 moradores previstos, com entrega entre 2029 e 2030.
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