Velha rodoviária “bomba” com valores das salas superando R$ 100 mil, diz síndico
As 233 salas já foram vendidas ou estão em negociação, segundo o síndico responsável pelo centro comercial
A revitalização do Centro Comercial Condomínio Terminal Oeste, antigo prédio da rodoviária, valorizou significativamente as 233 salas comerciais, que estão sendo vendidas a partir de R$ 100 mil. A obra, orçada em R$ 16,5 milhões e iniciada em 2022, deve ser entregue até o final deste ano.
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A revitalização do Centro Comercial Condomínio Terminal Oeste, antiga rodoviária de Campo Grande, tem impulsionado a valorização das 233 salas comerciais do local, com preços a partir de R$ 100 mil. A obra, avaliada em R$ 16,5 milhões, iniciou em 2022 e deve ser concluída até o final de 2023. O projeto contempla a reforma de 5,1 mil metros quadrados em dois pisos, além da construção de 1.070,28 m² adicionais. O espaço abrigará a Secretaria Especial de Segurança e Defesa Social, a Fundação Social do Trabalho e diversos estabelecimentos comerciais, incluindo cafeteria, banco digital e mercado.
O síndico do centro comercial, Paulo Pereira, informou ao Campo Grande News na quarta-feira (30) que nenhuma sala está disponível para venda no momento. “Não tem mais sala abaixo de R$ 100 mil. Algumas pessoas já adquiriram suas salas e alguns proprietários que estavam desaparecidos reapareceram”.
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Entre os novos empreendimentos que devem movimentar o Centro Comercial Condomínio Terminal Oeste, também conhecido como antigo Terminal Oeste, estão uma cafeteria, um banco digital, um mercado e uma loja de cosméticos. Alguns desses negócios já exibem banners de divulgação nas salas onde realizam a comercialização de seus produtos.
O espaço está localizado no quadrilátero formado pelas ruas Dom Aquino, Barão do Rio Branco, Vasconcelos Fernandes e Joaquim Nabuco. A revitalização abrange as áreas públicas dos dois pisos do prédio, totalizando 5,1 mil metros quadrados, além da construção de 1.070,28 m² em dois andares na Rua Joaquim Nabuco.
A obra de revitalização da antiga rodoviária teve início em julho de 2022, com previsão inicial de entrega para 26 de junho de 2023. Conforme apurado na época, o atraso ocorreu devido a um problema no solo que não havia sido considerado no projeto original, fazendo com que a obra tivesse apenas 9% de avanço na data prevista para conclusão.
Após a revitalização, o prédio deve abrigar a Secretaria Especial de Segurança e Defesa Social (Sesdes) e a Fundação Social do Trabalho (Funsat). Segundo o projeto, o espaço das antigas plataformas externas será adaptado para se tornar um corredor de acesso à galeria e ao edifício público, transformando-se em um grande calçadão com jardins contemplativos.
Outros projetos - A antiga rodoviária de Campo Grande já teve vários projetos, desde que foi desativada no dia 31 de janeiro de 2010.
O empreendimento foi construído na década de 1970. Depois de desativado, o espaço foi requisitado pelas universidades, mas os projetos não saíram do papel. Na época, as propostas também incluíram a instalação de uma incubadora, um restaurante popular e prédio do Tribunal de Justiça.
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